Правила расположения дома на участке: тонкости и нюансы

Правильное расположение дома на земельном участке – важный фактор комфортной жизни за городом. Застройку необходимо согласовывать с местным управлением архитектуры. Для дачных и садовых территорий это не является обязательным, но и домик требует продуманного размещения, чтобы в нем было удобно отдыхать и ни одна постройка на участке не мешала соседям. Существует целый ряд строительных требований и нормативов, также важно правильно сориентировать дом по сторонам света.

Расположение по сторонам света

Правильная ориентация дома на участке делает жизнь более комфортной и позволяет экономить на отоплении за счет естественного солнечного тепла. Не всегда есть возможность воплотить в жизнь все рекомендации, но стоит ознакомиться хотя бы с основными советами:

  • Идеальный вариант – расположить самую длинную сторону дома так, чтобы окна смотрели на юг. В комнатах постоянно будет тепло и солнечно, любой интерьер будет казаться более уютным. Кроме того, это дополнительный плюс для любителей комнатных растений.
  • Если такой возможности нет, нужно постараться расположить гостиную, столовую и рабочий кабинет с ориентацией на юг. В этих комнатах жильцы постоянно находятся днем, поэтому для них очень важно хорошее естественное освещение.
  • Окна в спальне должны выходить на восток. Утром вам будет приятно просыпаться и смотреть на восход, а вечером в помещении не будут попадать солнечные лучи.
  • Детскую комнату нежелательно выводить на северную сторону, иначе ребенку будет не хватать солнечного света. Окна можно выводить на восточную, южную или западную сторону.
  • С севернойи восточной стороны располагают кухню и неотапливаемые помещения.

Соблюсти все рекомендации проблематично, однако если такая возможность есть, дом окажется намного более комфортным и уютным. Хорошая естественная освещенность повышает настроение, придает бодрости, кроме того, в помещениях будет теплее.

Расположение по требованиям безопасности

Необходимо соблюдать расстояние между постройками на участке: это нужно для пожарной и санитарной безопасности. По санитарным нормам требуется соблюсти следующее расстояние:

  • От жилого дома до бани – от 5 до 8 метров. Баню обычно располагают в глубине участка за зелеными насаждениями, чтобы банный отдых в компании не мешал соседям.
  • От дома до хозяйственных построек – до 15 м. Это особенно важно, если на участке содержатся сельскохозяйственные животные.
  • От дома до колодца – 10 метров, до отдельной уборной – 15 метров. Между дворовым туалетом и скважиной питьевой воды должно быть не менее 20 метров, чтобы исключить попадание загрязняющих веществ.

По противопожарным нормам расстояние между постройками должно быть достаточным для того, чтобы предотвратить распространение пламени. Расстояние между зданиями из негорючих материалов составляет 6-8 метров, между зданиями с горючими крышами – 8 метров, деревянными домами – 15 метров. Это требование касается и расстояния до построек на соседнем участке.

Санкции за неправильное расположение

При нарушении строительных норм неправильно расположенная постройка может быть снесена по требованию надзорного органа за счет владельца. Обычно такое происходит, если с жалобой обращается сосед, права которого были нарушены. Чтобы избежать штрафов, претензий и сноса построек, необходимо изначально планировать участок и согласовывать план с надзорными ведомствами. 

Рекомендуем ознакомиться с примерами наших проектов каркасных домов

В нашем каталоге представлено более 50 проектов. Цены - от 234000 руб.
Бесплатная доставка в пределах 500 км от нашей производственной базы.

Каркасный домКД-54

Площадь
240 кв.м
Размер
11 x 10 м
Старая цена
717 000 руб
Цена до 31 марта
681 000 руб
Узнать подробнее

Каркасный домКД-53

Площадь
220 кв.м
Размер
13,2 x 12,8 м
Старая цена
322 000 руб
Цена до 31 марта
306 000 руб
Узнать подробнее
1 фотоотчет

Каркасный домКД-52

Площадь
200,5 кв.м
Размер
12 x 10,5 м
Старая цена
322 000 руб
Цена до 31 марта
306 000 руб
Узнать подробнее

Каркасный домКД-51

Площадь
200 кв.м
Размер
10 x 12 м
Старая цена
596 000 руб
Цена до 31 марта
566 000 руб
Узнать подробнее

Каркасный домКД-50

Площадь
173 кв.м
Размер
13 x 8 м
Старая цена
611 000 руб
Цена до 31 марта
580 000 руб
Узнать подробнее

Каркасный домКД-49

Площадь
168 кв.м
Размер
11 x 8 м
Старая цена
566 000 руб
Цена до 31 марта
538 000 руб
Узнать подробнее
 

Рекомендуем ознакомиться с примерами наших проектов домов из бруса

В нашем каталоге представлено более 50 проектов. Цены - от 510 руб.
Бесплатная доставка в пределах 500 км производственной базы.

Дом из брусаД-53

Площадь
240 кв.м
Размер
11 x 10 м
Цена
от 1 547 000 руб
Узнать подробнее

Дом из брусаД-52

Площадь
220 кв.м
Размер
13,2 x 12,8 м
Цена
от 917 000 руб
Узнать подробнее

Дом из брусаД-51

Площадь
200,5 кв.м
Размер
12 x 10,5 м
Цена
от 1 040 000 руб
Узнать подробнее

Дом из брусаД-50

Площадь
200 кв.м
Размер
12 x 10 м
Цена
от 1 019 000 руб
Узнать подробнее

Дом из брусаД-49

Площадь
200 кв.м
Размер
12 x 11 м
Цена
от 1 452 000 руб
Узнать подробнее

Дом из брусаД-48

Площадь
172 кв.м
Размер
10 x 8 м
Цена
от 1 007 000 руб
Узнать подробнее
 

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Введите свой телефон и наш менеджер ответит на все Ваши вопросы

Получить консультацию

Мы перезвоним за 15 минут
и все расскажем!

пн.вт.ср.чт.пт. с 9 до 19